サーパス田方南

  • 広島県広島市西区田方一丁目

  • 広島電鉄宮島線 / 草津駅 徒歩13分

  • 1996年築 / 9階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

51.0
割安

推定相場価格より1.4%割安

販価
2,390万円
33.2万円/㎡
相場
2,425万円
33.7万円/㎡
1,410
2,087
2,763
3,439
AI査定結果
推定相場価格
2,425万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,087万円〜2,763万円
29.0万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
サーパス田方南
2,390万円（33.2万円/㎡）/ 4階 / 71.93㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は27.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/302,390万円33.2万円4階 71.93㎡ 3LDK南西
2026/03/082,290万円31.0万円2階 73.94㎡ 3LDK西
2025/10/172,290万円31.8万円3階 71.93㎡ 3LDK南西
2025/08/302,390万円33.2万円3階 71.93㎡ 3LDK南西
2025/08/031,799万円25.2万円4階 71.35㎡ 3LDK南東
2025/06/281,899万円26.6万円4階 71.35㎡ 3LDK南西
2025/04/011,999万円28.0万円4階 71.35㎡ 3LDK南東
2025/03/142,099万円29.4万円4階 71.35㎡ 3LDK南西
2025/02/052,149万円30.1万円4階 71.35㎡ 3LDK南東
2025/01/062,199万円30.8万円4階 71.35㎡ 3LDK南東
2025/01/012,290万円32.1万円4階 71.35㎡ 3LDK南東
2024/11/262,290万円31.8万円8階 71.93㎡ 3LDK南西
2024/11/122,390万円33.2万円8階 71.93㎡ 3LDK南西
2024/06/201,300万円18.1万円3階 71.93㎡ 3LDK南西
2024/03/071,450万円20.2万円8階 71.93㎡ 3LDK南西
2024/02/091,340万円18.8万円4階 71.35㎡ 3LDK南西
2024/02/021,550万円21.5万円8階 71.93㎡ 3LDK南西
2023/12/261,380万円19.3万円4階 71.35㎡ 3LDK南西
2023/10/081,450万円20.3万円4階 71.35㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は29.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
サーパス田方南
広島市西区田方一丁目
草津駅13分 2,390万円33.2万円71.93㎡3LDK4階 / 9階建 南西1996年69戸RC
2026/05/23フローレンス井口台
広島市西区井口台三丁目
新井口駅26分 1,898万円25.3万円75.11㎡3LDK7階 / 14階建 南2000年119戸SRC
2024/02/21井口台パークスクエアB棟
広島市西区井口台二丁目
新井口駅25分 2,380万円30.1万円78.97㎡3LDK5階 / 6階建 南1994年52戸RC
2026/05/22サンシティ田方
広島市西区田方三丁目
草津駅29分 1,700万円26.1万円65.18㎡2LDK11階 / 11階建 南西1995年93戸RC
2024/07/23西区田方3丁目マンション
広島市西区田方三丁目
古江駅30分 1,630万円25.0万円65.18㎡3LDK8階 / 11階建 南1995年93戸RC
2025/12/07パブリコーポ鈴が台S
広島市西区井口鈴が台一丁目
井口駅12分 2,490万円35.8万円69.48㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年33戸RC
2025/02/24オーベル井口
広島市西区井口二丁目
新井口駅14分 2,780万円33.3万円83.54㎡4LDK10階 / 10階建 南1993年39戸RC
2024/04/18広いフルマンション登場
広島市西区井口鈴が台一丁目
井口駅13分 2,449万円33.0万円74.16㎡3LDK4階 / 7階建 南1998年33戸RC
2026/04/07アコルト井口鈴が台
広島市西区井口鈴が台一丁目
井口駅10分 1,490万円24.9万円59.75㎡3LDK5階 / 6階建 南1994年37戸RC
2023/11/26フロレンス井口台アネックス
広島市西区井口三丁目
五日市駅12分 2,480万円28.6万円86.78㎡4LDK7階 / 9階建 南2000年63戸RC
2026/05/02フローレンス井口学園前
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅9分 2,270万円33.1万円68.5㎡3LDK10階 / 11階建 北西1997年48戸RC
2026/02/01ジェイシティ井口
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅9分 2,200万円32.5万円67.7㎡3LDK2階 / 7階建 南東1995年29戸RC
2023/11/25古江パーク・ホームズ
広島市西区古江上一丁目
古江駅11分 1,820万円26.4万円68.85㎡3LDK4階 / 9階建 南西1995年79戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2%上昇、広島市西区では23.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は広島市西区の平均と比較して2.6%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
29.4万円/㎡
前年比+2.0%
広島市西区
34.1万円/㎡
前年比+23.3%
広島県
広島市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サーパス田方南
所在地広島県広島市西区田方一丁目
交通広島電鉄宮島線草津駅徒歩13分
築年月1996年
階数9階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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